刚需房从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。刚性需求相对弹性需求（比如旅游、度假等）而言是必须的，可变动和伸缩的空间不大。但在国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，是房产商在营销过程中产生的一个名词，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。
《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求。
《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。比如在户型标准上，“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”；地段标准上，“社区位于市中心30分钟生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”；交通标准上，“社区步行10分钟范围内（约 1000米距离）可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心（包含百货、大型卖场）”
宜兴作为标准的小型城市，按照以上标准，除个别以别墅为主的楼盘其他所有楼盘均可划入刚需房范畴。城东是宜兴近年来发展的**，各项配套设施也日趋完善，城东各楼盘一直以来也受到广大群众的青睐。
苏宁天氿御城
苏宁天氿御城在宜兴地区持续热销，目前均价约为6800元/平米，在城东热销房里房价还是很亲民的，主推小户型F4-3/F5-3/F6-3两房两厅一卫，建筑面积约为87㎡，主卧及客厅均是朝南设计，作为刚需房性价比还是很高的。
誉珑湖滨
誉珑湖滨是城东热销楼盘之一，加之地理位置比较优越（学区房、近万达商圈），也是众多人买房的理想之选，目前均价约为7000元/平米，小户型有81㎡~91㎡，均为双阳台设计，结构紧凑布局也较为合理，性价比较高，作为刚需房是不错的选择。
建邦华悦氿峰
建邦华悦氿峰位置可能相对有些靠后，但百米栋距和较低的建筑密度一直是它的卖点，身处东氿，目前均价约为7000元/平米，在售G1-5两房户型，建筑面积约106-110㎡，两卧室及客厅均朝南，采光良好。
